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2025西安市购房合同模板
西安市购房合同
合同编号：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商后签订：
甲方（出卖人）：
住所：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（买受人）：
住所：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方是位于西安市区路号楼盘（以下简称“该楼盘”）的合法开发商，乙方希望购买该楼盘中的座单元号房屋（以下简称“该房屋”），双方就该房屋的购买事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的坐落位置为西安市区路号座单元号，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房屋的规划用途为，土地用途为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3该房屋的权属状况：甲方对该房屋拥有完全所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总成交价格为人民币元（大写：万元整）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：万元整）至甲方指定账户。
2.2.2剩余房款人民币元（大写：万元整）由乙方按照以下方式支付：
□银行按揭贷款；
□其他方式：。
2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
3.2交付条件：
3.2.1该房屋经建设单位会同施工单位、监理单位及设计单位四方验收合格。
3.2.2房屋达到正常使用条件，具备水、电、燃气、供暖等基础设施的供应。
3.2.3甲方提供该房屋的《商品房质量保证书》及《商品房使用说明书》。
3.3交付地点：该房屋所在地。
3.4逾期交付的违约责任：
3.4.1若甲方逾期交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至房屋实际交付之日。
3.4.2若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，赔偿由此造成的损失。
第四条房屋权属转移登记
4.1甲乙双方应共同办理该房屋的权属转移登记手续，甲方应于房屋交付后日内协助乙方完成权属登记。
4.2权属登记费用由承担。
4.3若因甲方原因导致权属登记迟延或无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第五条房屋质量及保修责任
5.1该房屋的质量应符合国家及地方相关标准及规范。
5.2甲方承诺在正常使用条件下，对该房屋的以下部位进行保修：
5.2.1地基基础和主体结构：年；
5.2.2屋面防水：年；
5.2.3墙体防水：年；
5.2.4供热与供冷系统：年；
5.2.5电气系统：年；
5.2.6给排水管道：年；
5.2.7装饰装修：年；
5.2.8其他：。
5.3若因甲方原因导致房
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