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2025工业用地买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“合同签订地”）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为依法取得中华人民共和国国有建设用地使用权的合法主体，乙方为具有工业用地受让资格的法人，双方拟就位于（以下简称“标的地块”）的工业用地使用权转让事宜达成一致，共同签署本合同。
第一条标的地块的基本情况
1.1标的地块位置：
1.2土地面积：平方米（以出让合同为准）
1.3土地用途：工业用地
1.4土地使用权证编号：
1.5土地使用权出让年限：自年月日起至年月日止
第二条价款及支付方式
2.1标的地块的转让价款为人民币亿元（大写：亿元整）。
2.2乙方向甲方支付价款的时间、方式如下：
（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币万元整；
（2）甲方完成标的地块交付之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币亿元整；
2.3乙方应按时支付价款，逾期支付的，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保标的地块为依法取得的国有建设用地，且无任何权利瑕疵；
（2）甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供标的地块的权属证明文件；
（3）甲方应协助乙方完成标的地块的转让登记手续；
（4）甲方不得在本合同签订后就标的地块与第三方订立任何权利义务，或设定任何形式的权利负担。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；
（2）乙方应按标的地块的规划用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方有权要求甲方提供标的地块的相关资料，并协助完成转让登记手续；
（4）乙方在取得标的地块后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地。
第四条违约责任
4.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
4.2若因乙方原因导致标的地块转让未能完成，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致标的地块转让未能完成，甲方应双倍返还定金。
4.3一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、诉讼费用等。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签署书面协议。
5.2如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关条款。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
注：本合同仅为范本，实际使用时请根据具体情况补充和调整条款内容。
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