2025年北京市房屋租赁合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租方）：

名称（个人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称（个人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方自愿协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事达成一致，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：（若有）。

1.3该房屋的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1甲方出租该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及附属设施的维修费用、物业费用、水电费用等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方。

5.2乙方应于交付当日对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应立即书面通知甲方。双方确认无误后，签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权收取租金、押金及相关费用。

有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方权利与义务：

有权按照合同约定使用房屋。

应按时支付租金及相关费用。

应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担维修费用。

不得擅自改变房屋的结构、用途，或进行转租、转借。

应遵守物业管理规定，按时支付物业费用及相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解决。

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为元或个月的租金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需向守约方支付违约金。

8.2违约金为人民币