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2025年北京市房屋租赁合同（自行成交版）模板下载

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将其拥有的位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。

第三条租金及支付方式

租金标准：每日租金为人民币元（大写：元），月租金为人民币元（大写：元），年租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

租金支付账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

为保证乙方履行本合同各项义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元）。

押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，能够正常使用。

（2）甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并负责提供该房屋的基本设施，如水、电、燃气、供暖等。

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，督促乙方按时支付租金及相关费用。

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金或其他费用。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自进行拆改、装修或增加设备，如需进行装修，应书面征得甲方同意，并遵守北京市相关法律法规。

（3）乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护该房屋及周边环境的整洁与安全，不得进行影响邻居生活的行为。

第七条合同续签与终止

租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。

在租赁期间，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

若甲方无故提前收回该房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还剩余租金及押金。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。违约金为元（大写：元）。

若乙方擅自改变该房屋用途或转租、转借给他人，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：