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2025南京购房合同样本
合同编号：
本合同由以下双方签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就南京市区路号幢室的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条房屋的基本情况
1.1乙方同意将其所有的位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为。
1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：。相关设施设备的清单作为本合同的附件，双方签字确认后，作为本合同不可分割的一部分。
1.3该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，使用年限为年。
1.4该房屋的权属状况为：（如无抵押、无查封、无限制交易等），乙方承诺对该房屋拥有完整的处分权。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。
2.2甲乙双方约定，甲方应按以下方式支付房价款：
（1）甲方于签订本合支付定金人民币元。
（2）甲方于年月日前支付首期房款人民币元。
（3）剩余房款人民币元，甲方应于年月日前通过银行贷款支付至乙方指定账户。
2.3若因甲方原因导致贷款未能及时发放，甲方可选择以下方式：
（a）按上述时间支付剩余房款；
（b）解除合同，已支付的定金不予退还。
2.4甲乙双方一致同意，定金在签订正式合自动转为房款的一部分。
2.5乙方收取房款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。
第三条房屋的交付
3.1甲乙双方约定，乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。房屋交付以双方签字确认的《房屋交接单》为准。
3.2乙方交付该房屋时，应保证该房屋处于可正常使用状态，并结清该房屋交付前的相关费用，包括但不限于：
（1）水、电、燃气、暖气等费用；
（2）物业费；
（3）宽带费；
（4）其他相关费用。
3.3乙方应当在房屋交付后日内协助甲方办理该房屋的过户登记手续。
第四条房屋权属转移登记
4.1双方约定，办理该房屋的权属转移登记手续由方负责，费用由方承担。
4.2甲乙双方应当在房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋过户登记。
4.3甲乙双方约定，办理过户登记所需资料由双方在约定时间内提供，如因一方原因导致无法按时办理，责任由该方承担。
4.4双方约定，取得不动产权证后，房屋的所有权归甲方所有。
第五条后续协助义务
5.1乙方在该房屋过户登记完成后，应配合甲方办理该房屋的水、电、燃气等相关过户手续。
5.2若该房屋存在户口问题，乙方承诺在年月日前将该房屋的户口迁出，并承担由此产生的全部费用。
5.3该房屋若存在抵押、租赁等情形，乙方应提前向甲方明
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