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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
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物业考察报告范文3篇
物业考察可以加强各地区之间的交流与合作,促进物业
管理行业规范发展,本文是为大家整理的物业考察报告范文，
仅供参考。
物业考察报告范文篇一：物业管理考察报告xxxx年9月
5日我局组织城区物业公司经理赴全国率先实施物业管理的
先进城市———深圳市房管局进行了实地考察，考察座谈会
于9月7日上午在深圳市房管局宾馆进行，深圳市房管局物
业处副处长、办公室主任、物业协会会长及二位物业公司经
理参加，座谈会就怎样加强对物业公司管理，怎样推行前期
物业管理招投标等问题进行了深入广泛的交流，从中使考察
人员受益非浅，达到了考察的目的和效果，现将有关情况汇
报如下：
一、考察情况
(一)政府重视，加强领导、健全机构。
深圳市政府把物业管理工作列入政府重要工作之一，把
打造文明城市与建设文明小区紧密结合在一起，十分重视组
织领导和组织建设。
1、组织领导层次高，深圳市成立物业管理委员会由市
政府牵头，主管副市长任委员会主任，深圳市政府副秘书长、
深圳市住宅局长任副主任、成员由6个行政区和计划、财政、
国土等13个部门领导及深大电话公司等4个企业负责人组
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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
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织;委员会下设办公室和物业管理招标办办公室，两个办公
室均设在深圳市住宅局，负责日常工作;各区人民政府也成
立相应机构，领导辖区内物业管理和老住宅区整治改造工作。
2、建立合理业主委员会组成监管管理机制，齐抓共管。
一是各物业行政主管部门对业主大会，业主委员会的成立及
活动进行指导，监督和管理。二是街道办事处，社区工作者
或社区居委会负责业主大会的成立及首届业主委员会的选
举工作，指导监督业主大会，业主委员会的日常工作，并处
理物业管理与社会管理的相互关系。三是由物业主管部门、
政法委、维护办、街道办事处、社区工作站或居委会、派出
所、业主委员会、物业管理企业组织联席会，联席会由街道
办事处召集和主持，主要协调解决物业管理中的疑难问题，
(二)、重视法制建设。
深圳市物业管理起步早，政策法规建立超前，对发展物
业管理具有前瞻性和预见性，1994年出台了《深圳市经济特
区住宅区物业管理条例》。开创了我国物业管理法制建设先
例，之后相继出台了《深圳市经济特区住宅区物业管理行业
管理办法》、《深圳市家庭装饰装修管理办法》、《深圳市业主
大会和业主委员会指导规则》等十二种物业管理政策法规。
为深圳市物业管理的健康发展起到了重要作用，从时间上看，
我国制定的一系列物业管理政策都是在深圳经济特区制定
的物业管理政策法规的基础上修改出台。
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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。
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