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2025有关办公室租赁合同范本

办公室租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

签订日期：

鉴于本合同之需要，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用一事达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条办公室的基本情况

甲方出租的办公室位于市区路号层室（以下简称“该办公室”），出租面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。该办公室的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该办公室，并承诺该办公室不存在任何产权纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括物业管理费、供暖费、电费、水费及其他可能产生的费用，这些费用由乙方另行承担。

租金支付方式：租金按每支付，乙方应于每的第日前支付当期租金。支付方式为银行转账或现金支付，收款账户信息为：户名：，银行：，账号：。

晚付滞纳金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金总额%的滞纳金。

第四条押金

押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行其义务。押金不计利息。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方将于日内退还押金。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及履行其他义务。

（2）甲方应保证该办公室的合法性，确保租赁期间内该办公室可正常使用，非因乙方的原因导致的维修费用由甲方承担。

（3）甲方不得在租赁期间内将该办公室另行出租给第三方或收回。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用该办公室，但不得擅自改变该办公室的结构或用途。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠。

（3）乙方应合理使用该办公室内的设施、设备，因乙方原因导致的维修或更换费用由乙方承担。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得将该办公室转租或分租给第三方。

第六条维修与维护

甲方负责该办公室的结构安全和外部维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。如发现上述部位有损坏，应及时进行维修。

乙方负责该办公室内部设施的维护，包括但不限于门窗、灯具、卫生洁具等。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方在收到乙方的维修请求后，应在合理时间内安排维修，不得无故拖延或拒绝。

因维修需要，甲方可进入该办公室，但需提前通知乙方，取得乙方的配合。

第七条保险

甲方应负责该办公室的火灾、地震等风险的保险，并承担相关费用。

乙方应自行负责其存放于该办公室的财产及物品的保险，费用自理。

第八条装修与改造

乙方如需对该办公室进行装修或改造，必须提前以书面形式向甲方提交申请，经甲方书面同意后方可进行。费用由乙方自理。

乙方不得拆除或改变该办公室的结构，不得损坏原有设施。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

第九条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该办公室转租或分租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并不予退还押金及已付租金。

甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将该合同副本提交甲方备案。

第十条合同的续签与终止

租赁期满后，甲乙双方有意续租的，应在租赁期满前个月协商，并签订书面续租协议。如协商不成，本合同自动终止。

租赁期间，若因特殊原因需提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。如协商不成，任何一方应继续履行合同直至期满。

第十一条提前终