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个人租房合同范本

个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：【】

身份证号码：【】

联系电话：【】

联系地址：【】

承租方（乙方）：【】

身份证号码：【】

联系电话：【】

联系地址：【】

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋坐落于：【】省【】市【】区（县）【】街道【】小区【】栋【】单元【】号。

1.2该房屋建筑面积约为【】平方米，为【】室【】厅【】厨【】卫。

1.3房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法出租的权利。甲方已向乙方出示该房屋的【房屋所有权证/不动产权证/购房合同】，证书编号为：【】。甲方应保证其出租行为并未违反任何法律法规或与第三方签订的任何协议。

1.4房屋附属设施、设备及装修情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为【住宅】使用，并仅限于乙方本人及其同住的直系亲属（包括配偶、父母、子女）居住。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋规定的用途，不得将该房屋用于任何商业经营活动、办公或其他非居住用途。

2.3乙方不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得产生超出正常生活标准的噪音、油烟等干扰邻里正常生活的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租的，应于租赁期满前【】日内，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3租赁期满，如乙方未提出续租要求或虽提出续租要求但未获甲方同意，则视为乙方不续租。乙方应在租赁期满之日或之前将房屋及附属设施交还甲方。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币【】元（大写：【】元整）。

4.2租金支付方式为【□月付/□季付/□半年付/□年付】。乙方应在每个支付周期的【】日前，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

甲方在收到租金后【】日内应向乙方出具收款凭证。

4.3租金总额为人民币【】元（大写：【】元整）。

4.4逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的【千分之五】向甲方支付违约金。逾期超过【15】日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并不予退还租赁押金。

第五条租赁押金

5.1为保障本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币【】元（大写：【】元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方在缴清所有应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等）并对房屋造成的损坏（正常自然损耗除外）进行了赔偿或修复后，甲方应在乙方搬离房屋并完成交接手续后的【】个工作日内，将押金无息全额退还给乙方。

5.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的费用，甲方可从该押金中直接扣除。扣除后如押金不足，乙方应在接到甲方通知后【】日内补足差额。

第六条其他费用承担

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式如下：

（1）水费：由【□甲方/■乙方】承担；

（2）电费：由【□甲方/■乙方】承担；

（3）燃气费：由【□甲方/■乙方】承担；

（4）网络费：由【□甲方/■乙方】承担；

（5）有线电视费：由【□甲方/■乙方】承担；

（6）物业管理费：由【■甲方/□乙方】承担；

（7）供暖费（如有）：由【■甲方/□乙方】承担；

（8）房屋租赁税费：由【■甲方/□乙方】承担；

（9）其他：【】费用由【】承担。

上述各项费用，由乙方承担的，乙方应按时自行向相关收费单位缴纳。因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、罚款等由乙方自行承担。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无任何纠纷。

7.2甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确