机电工程合同管理与索赔处理二级建造师考点精讲.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

机电工程合同管理与索赔处理：二级建造师考点精讲

一、单选题（共10题，每题1分）

1.在机电工程施工合同中，属于固定总价合同特点的是（）。

A.业主承担主要风险

B.合同总价不因工程变更而调整

C.承包商需频繁调整报价

D.适用于工期较长的项目

2.根据《标准施工招标文件》，合同履行期间发生工程变更，承包商应向监理人提交变更估价申请的时限是（）。

A.变更实施后7天内

B.变更实施前3天内

C.变更实施后15天内

D.变更实施前5天内

3.机电工程施工中，因业主原因导致工期延误，承包商可索赔的费用不包括（）。

A.人工窝工费

B.设备租赁费增加

C.利润损失

D.管理费增加

4.在FIDIC合同中，承包商因不可抗力造成的损失应由（）承担。

A.承包商

B.业主

C.双方按比例分担

D.监理人决定

5.机电工程合同中，支付担保的主要目的是（）。

A.确保承包商按时支付分包商

B.保证业主按合同约定支付工程款

C.减少承包商的履约风险

D.防止工程款被挪用

6.根据《建设工程工程量清单计价规范》，合同履行期间因设计变更引发的综合单价调整，应按（）程序执行。

A.承包商直接调整，业主确认

B.监理人提出，双方协商

C.合同约定，报送造价管理机构备案

D.变更实施后自行结算

7.机电工程施工索赔中，同期记录的主要作用是（）。

A.作为索赔证据的唯一来源

B.详细记录索赔事件的发生过程

C.直接计算索赔金额

D.提交给监理人的最后索赔报告

8.在工程索赔中，不可预见的外部条件索赔通常由（）提出。

A.承包商

B.业主

C.监理人

D.设计单位

9.根据《标准施工招标文件》，因业主未按时支付工程款导致承包商资金周转困难，承包商可索赔的费用包括（）。

A.利息损失

B.误期赔偿费

C.管理费增加

D.以上全部

10.机电工程施工中，分包合同纠纷的主要解决方式是（）。

A.由总包商直接调解

B.提交仲裁委员会裁决

C.由业主指定第三方解决

D.协商解决，协商不成再仲裁

二、多选题（共5题，每题2分）

1.机电工程施工合同中，风险分配的原则包括（）。

A.公平合理

B.业主承担主要风险

C.承包商承担可预见风险

D.不可抗力风险由双方分担

E.风险转移至第三方

2.根据《标准施工招标文件》，工程变更的范围包括（）。

A.设计变更

B.工程数量增减

C.材料代用

D.工艺调整

E.工期压缩

3.机电工程施工索赔中，索赔证据的主要形式包括（）。

A.监理日志

B.气象记录

C.施工记录

D.邮件往来

E.材料价格单

4.在FIDIC合同中，业主风险主要包括（）。

A.工程变更

B.不可抗力

C.政策变化

D.设计缺陷

E.业主未按时支付工程款

5.机电工程施工中，索赔报告的主要内容应包括（）。

A.索赔依据

B.索赔事件描述

C.索赔金额计算

D.相关证据

E.索赔要求

三、案例分析题（共2题，每题10分）

案例一：工程变更索赔

某机电安装工程采用固定总价合同，合同工期12个月。施工过程中，因设计变更导致部分设备型号更换，增加工程量15%。承包商提交变更估价申请，监理人审核后认为价格偏高，双方协商未果。承包商因此暂停施工3天，并索赔工期和费用。

问题：

（1）承包商索赔工期和费用的依据是什么？

（2）监理人审核变更估价的主要程序有哪些？

（3）若双方协商不成，承包商应如何处理？

案例二：业主未支付工程款索赔

某机电工程项目采用按月支付进度款的方式。第5月工程款支付时，业主因资金周转问题延迟支付30%，承包商因此需借贷款维持施工，产生利息费用10万元。承包商向业主提出索赔，业主认为合同未约定利息补偿，拒绝索赔。

问题：

（1）业主延迟支付工程款是否属于合理风险？

（2）承包商索赔利息费用的依据是什么？

（3）若业主拒绝索赔，承包商可采取哪些措施？

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.B

解析：固定总价合同的特点是合同总价固定，不因工程变更或价格波动调整，适用于设计明确、工期较短的项目。选项A错误，风险主要由承包商承担；选项C错误，报价一次性确定；选项D错误，不适用于工期长的项目。

2.A

解析：《标准施工招标文件》规定，承包商应在变更实施后7天内提交变更估价申请，监理人应在收到后14天内审核完毕。选项B、D不符合时限要求；选项C适用于设计变更前的预估价。

3.C

解析：业主原因导致的工期延误，承包商可索赔工期和费用，但利润通常无法索赔，因为利润与工期直接相关，延误导致利润减少属于不可抗辩理由。

4.A

解析：FIDIC合同规定，不可抗力