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2025解除购房合同范本
解除购房合同协议书
本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于（地址）的房产出售给乙方，双方同意按照本协议书解除原合同。
第一条合同解除原因
1.1双方一致同意解除原合同，终止双方在原合同中的权利义务关系。
1.2本合同解除的原因如下：
（可填写具体原因，如不可抗力、双方协商一致、违约等）：。
第二条合同解除的具体条款
2.1原合同自本协议书签署之日起解除，不再具有法律效力。
2.2甲方应于本协议签署之日起日内向乙方退还已支付的定金/购房款及其他相关费用，具体金额以双方确认的账目为准。
2.3乙方应于本协议签署之日起日内将房产及相关权属证明文件交还甲方，不得以任何理由阻碍甲方对该房产的处分。
2.4甲乙双方同意，因解除原合同而产生的任何争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条后续事项
3.1甲方应向乙方提供解除原合同所需的全部文件和资料，包括但不限于原合同、购房款收据、定金收据等。
3.2甲乙双方同意，除本协议外，不再追究原合同项下的任何权利义务，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。
3.3如因解除原合同而涉及其他第三方（如银行、房地产交易中心等）的权利或义务，甲乙双方应共同协商解决，并承担由此产生的费用。
第四条违约责任
4.1除本协议另有约定外，任何一方不得违反本协议的约定，否则应向另一方支付相当于原合同约定的违约金，或者赔偿因其违约行为造成的全部损失。
4.2本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第五条争议解决
5.1本协议书的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2本协议书适用中华人民共和国相关法律法规，任何因本协议书引起的争议均适用中华人民共和国法律。
第六条生效条件
6.1本协议书自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第七条其他约定
7.1本协议书中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
7.2本协议书的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
第八条签署
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
见证人（如需）：
签字/盖章：
签署日期：年月日
以上协议书为解除购房合同的范本，具体内容需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署。
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