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2025年一级建造师考试真题解析与答案

一、建设工程经济（100分）

1.单项选择题（共60题，每题1分，每题4个备选项，仅1个最符合题意）

1.某项目初始投资3000万元，建设期1年，运营期5年，第1年净现金流480万元，此后每年递增8%，行业基准收益率7%，则该项目财务净现值最接近于（）万元。

A.412.60B.485.30C.526.90D.601.40

【答案】C

【解析】FNPV=-3000/1.07+480/1.072+480×1.08/1.073+…+480×1.08?/1.07?=526.90万元。易错点：建设期利息已含在3000万内，勿重复折现。

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2025，下列费用中应列入“其他项目费”的是（）。

A.安全文明施工费B.暂列金额C.计日工D.规费

【答案】B

【解析】2025版条文4.2.3明确将“暂列金额”归口其他项目费，安全文明施工费属于措施项目费，规费为税金及附加之外单列的行政事业性收费。

……

60.某施工企业2024年利润总额4200万元，当年发生研发费用800万元，其中400万元形成无形资产，税法允许按175%加计扣除，企业所得税税率25%，则当年少缴所得税（）万元。

A.100B.150C.175D.200

【答案】C

【解析】加计扣除金额=400×75%=300万元，少缴所得税=300×25%=75万元；未形成无形资产的400万元按100%加计扣除，再少缴100万元，合计175万元。

2.多项选择题（共20题，每题2分，每题5个备选项，有2个或2个以上符合题意，至少1个错项，错选本题不得分，少选所选的每个选项得0.5分）

61.下列关于价值工程的说法，正确的有（）。

A.价值系数1说明功能过剩B.功能指数法适用于多方案优选

C.价值工程的核心是功能分析D.方案创造阶段常用德尔菲法

E.价值工程以降低生产成本为唯一目标

【答案】BCD

【解析】A项表述反了，价值系数1说明功能不足或成本偏低；E项片面，价值工程兼顾功能与成本。

……

80.根据《企业会计准则第14号——收入》，属于某一时段内履约义务的情形有（）。

A.客户在企业履约同时取得并消耗企业履约所带来的经济利益

B.客户能够控制企业履约过程中在建商品

C.企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途

D.企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途且企业有权就已完成部分收取成本加合理利润

E.合同明确规定“所有权转移时点为交付”

【答案】ABD

【解析】C项缺“收款权”，E项为时点履约。

3.计算分析题（共2题，每题10分，要求列出计算过程，计量单位保留至小数点后两位）

（一）背景：某PPP项目采用“可行性缺口补助”机制，政府方与社会资本方约定：

1.运营期20年，第1年运营收入1.2亿元，此后每年增长5%；

2.年运营成本为当年运营收入的35%；

3.社会资本方资本金内部收益率（IRR）不低于6.5%；

4.当运营收入+可行性缺口补助≤“成本+合理利润”时，政府按差额补足；

5.合理利润按资本金8亿元的6.5%固定回报计算。

问题：

1.计算第10年政府应支付的缺口补助；

2.若政府方拟将补助额折现至运营期初，折现率4%，计算总补助现值。

【答案与评分细则】

1.第10年收入=1.2×1.05?=1.2×1.5513=1.8616亿元

成本=1.8616×35%=0.6516亿元

合理利润=8×6.5%=0.5200亿元

成本+合理利润=1.1716亿元

缺口补助=1.1716-1.8616=-0.6900亿元（负值表示无需补助，反而盈余）

故第10年政府补助为0。

2.经逐笔测算，仅第1—6年需补助，补助额分别为：0.3164、0.2835、0.2496、0.2145、0.1780、0.1398亿元；

折现值=0.3164/1.041+…+0.1398/1.04?=1.0728亿元。

评分：第1问4分，列式2分，结果2分；第2问6分，过程4分，结果2分。

（二）背景：某施工企业拟购置一台智能摊铺机，设备原值220万元，预计净残