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第八章城镇土地使用税
本章考试题型及分值分布情况：
单选题多选题计算题综合分析题所占分值比重
2分2～4分————3.8%
本章结构：
第一节概述
第二节征税范围、和适用税额
第三节计税依据和应纳税额的计算
第四节减免税
第五节征收管理
第一节概述（了解）
城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
第二节征税范围、和适用税额
一、征税范围
征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
二、
拥有土地使用权的单位和个人
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为
土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
三、适用税额
城镇土地使用税采用税率，按每平方米土地的年税额计征。
经省级批准，经济地区适用税额可以适当降低，但降低额超过规定最低税额
的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经部批准。
例：（单选题）下列符合城镇土地使用税规定的是（）。
A.在建制镇使用土地的个人为城镇土地使用税的纳税义务人
B.土地使用权权属纠纷未解决的，由根据情况确定
C.尚未核发土地使用的，暂不纳税，核发土地使用证后再补缴
D.经济发达地区城镇土地使用税适用税额经省级批准可以适当提高
『正确』A
『解析』选项B，以实际使用人为纳税义务人；选项C，尚未核发土地使用的，先
按申报土地面积纳税，待核发土地使用证以后再作调整；选项D，应报经部批准。
第三节计税依据和应纳税额的计算
一、计税依据
计税依据：实际占用的土地面积（平方米）纳
税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
实际占用的土地面积，以管理部门核发的土地使用与确认的土地面积为准
尚未核发土地使用的，先按申报土地面积纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
Chapter8UrbanLandUseTax
Examquestiontypesandscoredistributionin
thischapter:
单选题多选题计算题ComprehensiveanalysisquestionsProportionof
points
2分2～4————3.8%
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Structureofthischapt
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