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2025年赠与合同范本：个人房产赠与协议

个人房产赠与协议

合同编号：

签订地点：

本协议由以下双方于年月日在市（区/县）签订：

赠与方（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

受赠方（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方自愿将名下所有的房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方将其名下的房产赠与乙方。房产情况如下：

坐落位置：市区路号栋室。

产权证号：。

建筑面积：平方米。

其他权利情况：无抵押、无查封、无其他权利限制。

第二条赠与房产的权属

甲方确认上述房产为其合法所有，享有完整的处分权。

甲方保证该房产不存在任何债务纠纷或其他法律问题，能够依法办理过户登记手续。

房产赠与后，乙方将依法享有该房产的所有权及相关权益，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返还该房产。

第三条赠与的条件与限制

甲方将房产赠与乙方，不附加任何条件。但乙方需承诺如下：

乙方应妥善使用和管理该房产，不得擅自改变房产的结构或用途，如有需要改变，应征得甲方书面同意。

乙方不得将房产用于非法活动，不得擅自转让或抵押给第三人。

在房产赠与后，若因乙方的过失导致房产受到损害，乙方应自行承担修复责任及相应损失。

第四条房产的交付和过户

甲方应在本协议签订之日起日内将房产交付给乙方，包括但不限于房产钥匙、产权证等相关文件。

双方应共同努力，确保在签订本协议之日起个月内完成房产的过户登记手续，将房产所有权过户至乙方名下。

过户登记所需的一切费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对房产的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。

甲方有义务协助乙方办理房产过户及其他相关手续。

甲方不得在房产赠与后，以任何形式要求乙方支付任何费用或补偿。

乙方的权利与义务：

乙方有权依法享有房产的所有权及相关权益。

乙方有权在房产交付后，依法对房产进行合法使用、管理及处分，但不得违反相关法律法规及本协议的约定。

乙方应按时办理房产过户手续，并承担产生的相关费用。

第六条合同的生效与终止

本协议自双方签字或盖章之日起成立并生效，无需公证，但双方另有约定的除外。

本协议的终止：

经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以协商终止本协议。

本协议终止后，双方应协助办理房产的过户撤销手续，若无法办理，责任由有过错的一方承担。

第七条变更与解除

本协议履行期间，双方协商一致可以对协议内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。

任何单方面变更或解除本协议的行为均视为无效。

第八条违约责任

若甲方未按本协议约定时间和方式交付房产或办理过户手续，构成违约，需向乙方支付相当于房产市场价值%的违约金，直至实际履行完毕。

若乙方未按本协议约定配合办理过户手续，构成违约，需向甲方支付相当于房产市场价值%的违约金，直至实际履行完毕。

因任何一方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附则

若因国家政策调整或不可抗力导致房产