2025物业服务合同 居民社区清洁合同书.docxVIP

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2025物业服务合同居民社区清洁合同书

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方需要为居民社区提供清洁服务，乙方具备相应的资质和能力提供该服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责为甲方管理的居民社区提供日常清洁服务，包括但不限于以下内容：

社区内公共区域的日常保洁工作；

垃圾收集、分类及清运；

公共区域的消毒杀菌工作；

公共区域的外墙、玻璃、灯具等清洁维护；

其他与清洁相关的服务事项。

1.2乙方需根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并在签订本合同后日内提交甲方审阅。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家、地方相关法律法规及行业标准，提供高质量的清洁服务。

2.2具体服务标准如下：

每日对社区内主要道路、广场、绿地等公共区域进行清扫，确保无垃圾、无积水；

每周对社区内垃圾桶、果皮箱进行清洁和消毒，确保无异味；

定期对社区内公共设施（如灯杆、外墙、玻璃等）进行清洁维护，保持外观整洁；

及时处理社区内突发的清洁问题，确保在接到通知后小时内完成处理；

所有清洁作业均需符合环保要求，使用无害环境的清洁剂。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条费用与支付方式

4.1甲方应支付乙方的清洁服务费为每月人民币元（大写：元整），本费用包含乙方提供服务所需的人工、材料、设备及其他相关费用。

4.2甲方应于每月日前支付当月的清洁服务费，支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方应将付款凭证提交乙方备案。

4.3服务期间，若因政策调整或乙方服务成本增加，双方可协商调整服务费用，但需签订书面补充协议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出合理建议；

甲方有权要求乙方及时整改不符合约定的服务；

甲方应按时支付乙方的清洁服务费；

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等。

5.2乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付清洁服务费；

乙方应严格按照本合同约定提供清洁服务，确保服务质量和效果；

乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排；

乙方应自行承担其员工的工资、保险及福利待遇；

乙方应做好清洁服务中产生的废弃物处理工作，确保符合环保要求。

第六条验收与考核

6.1乙方完成每天的清洁工作后，应向甲方提交书面记录，甲方应在收到记录后个工作日内完成验收。

6.2甲方有权对乙方的服务质量进行考核，若发现服务不符合约定标准，甲方应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后个工作日内完成整改。

6.3甲方将根据服务质量考核结果，决定是否续签本合同。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时支付清洁服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。

7.2若乙方未能按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。若乙方在接到通知后日内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若因乙方的过失导致社区内出现重大环境污染或健康问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相