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2025年上海房屋租赁合同样本doc

上海市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时交付符合约定条件的房屋，并保证其权属清晰，无任何纠纷。

在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售。

负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

按时支付租金及水电费、燃气费、物业费等相关费用。

合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人。

租赁期限届满，乙方应按时退租，并将房屋恢复原状。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取违约金元。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方未按合同约定交付房屋或提供服务的，乙方有权要求甲方限期履行，并按日收取违约金元。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

房屋交付时，双方应对房屋及设施进行验收，签署《房屋交接清单》。

租赁期间，双方应保持通讯畅通，任何一方变更联系信息应提前通知对方。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

年月日

乙方（签字或盖章）：

年月日