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2025年上海市店铺转让合同范本

合同编号：

转让方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方自愿将位于上海市区路号的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及相关权益转让给乙方，乙方同意受让甲方转让的该店铺的所有权及相关权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条转让标的的描述

1.1该店铺位于上海市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产证号为，用途为商业用房。

1.2该店铺现状：。

1.3该店铺相关设施及设备：。

第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将该店铺的所有权及相关权益以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应按以下方式支付转让价款：

（1）第一期支付人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期支付人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

2.3甲方收到转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条转让的条件与时间

3.1甲方承诺在收到第一期转让价款后的日内，将该店铺腾退完毕，并将该店铺交付给乙方。

3.2甲乙双方应于该店铺交付之日起日内，办理该店铺的所有权变更登记手续，所需费用由方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取转让价款；

（2）甲方保证对该店铺拥有完全的所有权及处分权，不存在任何权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理该店铺的所有权变更登记手续；

（4）甲方应在约定时间内将该店铺腾退并交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定支付转让价款并取得该店铺的所有权；

（2）乙方应按时支付转让价款；

（3）乙方应协助甲方办理该店铺的所有权变更登记手续。

第五条税费承担

5.1该店铺转让过程中产生的所有税费由方承担。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、台风、地震等）导致本合同无法履行时，双方应立即协商解决。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

8.3甲方未按约定时间交付该店铺的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

。

第十一条合同的生效与份数

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

见证人（若有）：