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2025租房合同范本简单版「」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就出租方将房屋出租给承租方一事达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁物

出租方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方使用。该房屋的建筑面积为平方米（具体以不动产权证为准），房屋用途为（如：居住、办公等）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若双方愿意继续租赁，可协商续签合同。续签事宜应在租赁期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

承租方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），出租方开户银行：，账户名称：，账号：。

任何一方不得擅自提高或降低租金标准，除非双方另有书面协议。

第四条权利与义务

出租方的权利与义务：

出租方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期间保持对该房屋的合法权利，确保承租方的正常使用。

出租方应按时提供该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

出租方不得在租赁期内随意终止合同，除非承租方违反本合同规定。

承租方的权利与义务：

承租方应按时支付租金及相关费用。

承租方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构。

承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、电话等费用。

承租方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经出租方书面同意不得将该房屋用于其他商业用途。

第五条押金

承租方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障出租方在租赁期间的权益，包括但不限于承租方未按期支付租金、损坏房屋及设施等。

租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应全额退还押金（不计利息）。

第六条续租

承租方若希望续租，应于租赁期满前日以书面形式通知出租方，经出租方同意后，双方可签订续租合同。

出租方在租赁期满前日内未作出书面回复，则视为同意续租，双方将按原租赁条件继续履行合同。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

拖欠租金超过日的；

擅自转租、转借或改变房屋用途的；

利用该房屋进行非法活动的；

损坏房屋及设施，且拒不修复或赔偿的；

不遵守物业管理规定，情节严重的。

若出租方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知承租方，并退还未使用的租金及押金。给承租方造成损失的，应予以相应赔偿。

第八条违约责任

若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿造成的损失。

承租方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

因违约方的违约行为导致对方解除合同的，违约方应按年租金的%向对方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲