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2025租赁房合同协议书范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得相关权属证明。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应在期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日后日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及押金管理

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋及附属设施的完好，并在乙方搬入前提供房屋钥匙及相关资料。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，确需调整的，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方应承担该房屋的费用，具体为。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金及押金。

乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏或用于非法用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的费用，具体为。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。产生的损失，甲方应依法承担相应责任。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则乙方应支付元违约金。

第七条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的