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门面私下转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供门面房私下转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________的门面房转让给乙方，该门面房建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有装修及设施情况详见附件一《门面房现状清单》。

2、甲方保证对该门面房拥有合法、完整的处置权，不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利主张等问题。

二、转让价款

1、本合同项下门面房转让价款为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2、转让价款包含但不限于门面房本身及附属设施、设备的所有权转移费用。

3、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________元整），剩余转让价款人民币____元整（大写：__________________元整），于门面房正式交付时一次性付清。

三、交付与验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将门面房及其附属设施、设备按现状交付给乙方使用。

2、交付地点：__________________

3、验收标准：乙方应在收到甲方交付的门面房后____日内进行验收，验收合格后签署《门面房验收确认书》。如乙方在约定期限内未提出书面异议，视为验收合格。

4、交付手续：甲方应配合乙方办理门面房相关权属转移手续，包括但不限于不动产登记、税务清算等，费用由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

2、甲方应保证在交付日前门面房符合约定状态，并对交付后的正常使用负责。

3、甲方应配合乙方办理门面房权属转移手续，提供所有必要文件。

4、如因甲方原因导致无法按时交付或办理转移手续，甲方应承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按合同约定交付门面房并办理权属转移手续。

2、乙方应按合同约定支付转让价款，逾期支付应承担违约责任。

3、乙方在验收合格前，不得擅自改变门面房结构或用途。

4、乙方应自行承担门面房交付后的经营管理责任及风险。

五、税费承担

1、门面房转让过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，按国家相关规定由____方承担。

2、如需缴纳企业所得税、土地增值税等，由____方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付转让价款____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：