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商铺租赁转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商铺租赁转让服务，包括但不限于商铺租赁咨询、租赁市场分析、房源信息提供、租赁谈判、租赁合同签订、租赁手续办理等全方位服务。乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并按照甲方的要求和指示，积极为甲方寻找合适的商铺租赁机会。乙方应具备相应的专业资质和服务经验，能够为甲方提供高效、专业的租赁服务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供商铺租赁服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：了解甲方的租赁需求、提供租赁市场信息、推荐合适的商铺资源、协助甲方进行租赁谈判、办理租赁合同签订手续、协助甲方办理租赁备案等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的租赁咨询服务，并根据甲方的需求，提供个性化的租赁解决方案。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息和租赁需求，并配合乙方进行租赁信息的收集和整理。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按时完成相关手续的办理。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁业务的合法资质，并具备相应的专业知识和服务经验。

2、乙方应按照合同约定为甲方提供全面的租赁服务，并确保服务的质量和效率。

3、乙方应保护甲方的个人信息和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。

5、乙方的租赁服务人员应具备专业的服务技能和素质，能够为甲方提供高效、专业的服务。

四、服务费用及支付方式

1、租赁服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后____日内向甲方收取服务费用，费用金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式将服务费用支付至乙方指定账户。

3、服务费用包含乙方提供租赁服务的全部费用，不包括租赁合同签订后的相关税费和手续费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务未达到合同要求，导致甲方无法租赁到合适的商铺，乙方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：