2025有关住宅出租合同的范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025最新有关住宅出租合同的范本

住宅出租合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体位置为，建筑面积为平方米。该房屋为室厅卫，产权证编号为，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：），按【月/季度/半年/年】支付。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，自本合同终止且双方结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方。

乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除相应金额的押金：

擅自转租、转借该房屋的；

拖欠租金或其他费用的；

损坏房屋或其附属设施的；

未按时腾交房屋的。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内从事违反法律法规的活动。

若乙方需要在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、取暖、垃圾处理等费用，并在退租时结清所有费用。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作。因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任，但乙方未经甲方同意擅自维修的除外。

第七条房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。

甲方同意转租的，应另行签订书面协议，并明确转租期限和相关权利义务。

第八条合同的续租与终止

租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

本合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延，否则甲方有权扣除相应押金或要求赔偿。

第九条合同的变更与终止

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿给对方造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。