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2025年北京市存量房屋承购经纪服务合同

合同编号：

甲方（经纪服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承购方）：

地址：

法定代表人：（如乙方为自然人，则填写姓名）

联系方式：

鉴于乙方拟通过甲方获取北京市存量房屋承购服务，甲方同意为乙方提供相关经纪服务。根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为甲方为乙方提供北京市存量房屋承购经纪服务，具体包括下列服务内容：

为乙方提供符合其需求的存量房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权情况等；

协助乙方与房屋出售方达成房屋买卖意向；

协助乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同；

协助乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于网签、贷款申请、税费缴纳等；

其他与房屋承购相关的经纪服务。

第二条佣金与服务费

甲乙双方约定，甲方为乙方提供经纪服务的佣金标准为：（如固定金额、比例或其他方式）。

佣金的支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付时间为：（如签订合同后支付、交易完成支付等）。

若因乙方原因导致交易未能完成，甲方有权根据实际情况收取部分或全部佣金。

除佣金外，甲方不收取其他任何服务费用。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，并及时更新；

甲方应协助乙方与房屋出售方进行沟通，促成交易；

甲方应按照乙方的要求，协助办理房屋交易相关手续；

甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方披露；

甲方有权收取佣金及其他约定的费用。

乙方权利与义务

乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋需求；

乙方应配合甲方的经纪服务工作，包括但不限于参与看房、谈判、签订合同等；

乙方应按照约定支付佣金及其他费用；

乙方有权要求甲方提供符合其需求的经纪服务；

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条交易流程

乙方通过甲方提供的平台或渠道获取房屋信息；

乙方与甲方签订本合同后，甲方为乙方提供具体的房屋信息；

乙方选定意向房屋后，甲方协助乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同；

交易完成后，甲方协助乙方办理相关手续，并收取佣金。

第五条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认；

若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同；

若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

若乙方未按约定支付佣金或其他费用，甲方有权要求乙方支付未付金额及相应违约金；

若甲方未按约定提供经纪服务，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失；

若因甲方提供的房屋信息不真实或不完整导致交易失败，甲方应退还已收取的佣金，并赔偿乙方造成的损失；

若因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方支付约定的佣金，并有权要求赔偿造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

签订日期：

乙方（签字盖章）：

签订日期：