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2025重庆房屋租赁合同简化版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于重庆市区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋产权证编号：，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月、按季度、按半年、按年），乙方应于每月的第日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及押金退还

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修与费用承担

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。

因乙方使用不当导致房屋或其内部设施损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。

如遇到不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的供暖费用由方承担。

其他费用的承担方式由双方另行约定。

第七条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物。

乙方不得将房屋用于传销或其他非法活动。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或交换使用。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第九条合同的解除与终止

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的；

乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定按时交付房屋的；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失。

若乙方提前退租，应按月租金的%向甲方支付违约金，已交租金和押金不予退还。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日