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2025年关于私人住宅租赁的合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的私人住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：（如：公寓、别墅、联排别墅等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房间数量：间

该房屋的现状和设施设备以双方交接时的实际情况为准。甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件、身份证明文件等必要资料作为合同附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

押金的使用范围：

用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如物业费、水电费等）；

用于抵扣乙方因违约行为给甲方造成的损失。

租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用行为进行监督。

甲方应保证该房屋及其附属设施的完整性和可正常使用，并在乙方搬入前提供必要的设施设备。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应履行该房屋的所有权人义务，包括但不限于缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有该房屋内生活设施的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并负责承担该房屋在租赁期间所产生的所有费用（如物业费、水电费、燃气费、网络费等）。

乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋给第三方。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及周边环境的整洁，不得从事违法或扰民活动。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等均由乙方承担。

租赁期间，该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的维护与维修

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施设备的安全性和正常使用。

乙方发现房屋或设施设备存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。

如需转租，