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2025成都租赁合同模板

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为位于四川省成都市的以下物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（用途），甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于（具体地址），以下简称“该物业”。该物业的权属证明文件为（权属证明文件名称），其权利人为（权利人名称）。

1.2该物业的建筑面积为平方米，具体位置及范围以权属证明文件为准。

1.3该物业的用途为（用途），乙方承诺在租赁期间严格按照约定的用途使用，不得擅自改变用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该物业，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3若乙方未按期提出续租申请，甲方有权将该物业另行出租，乙方不得以此为由主张任何权利或要求赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账户：

3.2甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票，乙方付款后需留存相关凭证。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失。

3.4租赁期间，租金标准不得低于当地最低租金标准，且在租赁期内不得无故提高租金，除非发生重大市场变化或政府政策调整。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。

4.3乙方需承担该物业在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、停车费等。具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行约定。

4.4若因乙方原因导致费用逾期支付，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保该物业的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应保证该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，如因自然磨损或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该物业，除非乙方明确同意或存在紧急情况。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拒付或拖延。

5.5乙方应合理使用该物业及其设施，爱护并妥善维护，不得损坏或擅自改装。

5.6乙方不得将该物业转租、分租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权立即解除合同并没收押金。

5.7乙方不得在该物业内从事任何违法行为或违反公序良俗的活动，如发生此类行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。