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租房意向协议书实用

租房意向协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有房屋一套，位于______________，建筑面积为______________平方米，房屋所有权证号为______________。乙方因居住需要，愿意租赁甲方房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租房事宜达成以下意向协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋现状：房屋设施齐全，具体设施包括：

（1）家具：______________

（2）家电：______________

（3）其他：______________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式双方协商确定。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2水电费、燃气费、物业管理费、网络费等生活费用由乙方承担，乙方应按照相关收费标准按时支付。

3.3乙方在租赁期内，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方未修复，甲方有权在乙方押金中扣除相应费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行必要的维修。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限、租金及支付方式使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

5.4乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方提前解除，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方不得擅自改变房屋用途，如乙方擅自改变，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.4乙方在租赁期内，如未经甲方同意，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为补充内容，共计3000字以上）

一、甲方承诺事项

1.1甲方承诺所出租房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2甲方承诺在租赁期内，不得将房屋出售、转让或抵押给第三方。

1.3甲方承诺在租赁期内，如乙方按时支付租金，甲方不得以任何理由提前解除租赁合同。

1.4甲方承诺在租赁期内，如乙方需要维修房屋及附属设施，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。

二、乙方承诺事项

2.1乙方承诺按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。

2.2乙方承诺合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。

2.3乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违