2025成都市写字楼租赁合同范本.docxVIP

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2025成都市写字楼租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就成都市区路号大厦层号写字间的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁双方及租赁物信息

甲方为该写字间的所有权人，乙方为承租人。该写字间位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以下简称“该写字间”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该写字间的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

甲方如变更收款账户信息，应及时书面通知乙方，否则因账户信息错误导致的支付问题由甲方自行承担。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该写字间享有合法的所有权或出租权，并保证该写字间在租赁期间内不存在权属纠纷。

甲方应提供该写字间现状的证明文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方应按照约定时间将该写字间交付乙方使用。

甲方有权监督乙方对该写字间的使用情况，并要求乙方遵守相关管理规定。

乙方权利义务：

乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该写字间及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

乙方不得将该写字间转租、转借或用于其他违法活动。

第六条维修及维护

该写字间的日常维护及repairsby甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现该写字间存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条用电用水管理

该写字间的用电、用水由乙方自行负责申请，相关费用由乙方承担。

乙方应遵守节能规定，不得浪费或超负荷使用电力及其他资源。

若因乙方原因导致设施损坏或电力中断，乙方应承担相应责任。

第八条合同解除与终止

合同期满后，双方如无异议，本合同自动终止。

合同履行期间，若甲方需提前收回该写字间，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退还，押金扣除相关费用后予以退还。

第九条违约责任

甲方如无正当理由提前收回该写字间，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方如无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，没收押金。

任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该写字间所在地有管辖权的人民法院提起