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2025年标准租赁合同样本

标准租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：（详细描述租赁物，如：房屋、场地、设备等）。具体以双方确认的附件为准。

1.2乙方承租该租赁物用于（明确租赁用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方协商一致可以续租，续租事宜需另行签订书面协议。

2.3在租赁期内，甲方不得提前收回租赁物，乙方不得提前退租，除非发生本合同约定的情形。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月/每年的固定金额。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月/每年的日前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其出租的租赁物具有合法的所有权或使用权，且在租赁期间内不得将租赁物出租或出售。

（2）甲方应提供租赁物的合法证明文件，并协助乙方办理相关使用手续。

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应对租赁物的结构安全负责，在租赁期间内不得随意改变租赁物的主体结构。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

（3）乙方应对租赁物的使用安全负责，不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品。

（4）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，甲方应对租赁物的主体结构负有维修责任，若租赁物出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

6.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用，若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担相应责任。

6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方支付。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若租赁物被依法征用或收回，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应根据实际情况退还部分租金及相关费用。

7.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的义