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施工质量通病防治方案
一、编制目的
为有效预防和治理工程项目施工过程中常见的质量缺陷（通病），提升工程实体质量，减少返工、维修成本，确保工程一次验收合格率100%，满足设计要求及使用功能，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关规范，结合本项目特点，制定本方案。
二、适用范围
本方案适用于本项目所有分部分项工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调等）施工中易出现的质量通病防治。
三、常见质量通病清单及防治措施
（一）地基与基础工程
1.通病：基坑（槽）回填土沉陷
现象：回填土后地面或路面出现下沉、开裂，影响上部结构稳定性。
原因：回填土未分层夯实（或压实系数不足）、含水量过大/过小、有机物或建筑垃圾含量高。
防治措施：
回填土前清除基底杂物、积水及有机杂质（如腐殖土、淤泥）；
选用级配良好的砂土或黏性土（土块粒径≤50mm，有机质含量≤5%），含水量控制在最优含水量±2%范围内（现场用“手握成团、落地即散”法判断）；
分层回填夯实（每层厚度：机械夯实≤300mm，人工夯实≤200mm），压实系数≥0.94（设计要求）；
填方边坡按规范放坡（如1:1.5），分层留槎（搭接长度≥1m），避免漏夯。
2.通病：桩基偏位或承载力不足
现象：桩位偏差超过规范允许值（如灌注桩≤D/6且≤100mm），静载试验承载力不达标。
原因：放线定位误差、成孔垂直度偏差、混凝土浇筑过程中塌孔或缩径。
防治措施：
桩位放线后经监理复核并保护（设置控制桩），成孔前校核钻机垂直度（偏差≤1%）；
灌注桩成孔后及时清孔（沉渣厚度≤50mm），钢筋笼吊装时固定位置（防止偏移），混凝土浇筑连续（避免中断导致断桩）；
桩基施工后按规范进行承载力检测（静载试验或低应变检测），不合格桩及时处理（如补桩或加固）。
（二）主体结构工程
1.通病：混凝土结构蜂窝、麻面、露筋
现象：构件表面出现酥松、不密实的蜂窝状孔洞，或局部无水泥浆露出石子（露筋）。
原因：模板拼接不严漏浆、混凝土振捣不密实（或过振）、钢筋保护层垫块缺失。
防治措施：
模板表面清理干净并涂刷脱模剂，拼缝采用海绵条或密封胶条密封（缝隙≤1mm）；
混凝土浇筑时分层振捣（每层厚度≤400mm），插入式振捣棒插入下层50-100mm，移动间距≤400mm，避免漏振或过振（表面泛浆无气泡即可）；
钢筋保护层采用高强度塑料垫块（间距≤1m×1m），确保受力钢筋保护层厚度符合设计（如梁柱≥25mm，板≥15mm）；
对轻微蜂窝麻面（深度≤5mm），用1:2水泥砂浆抹面修补；露筋部位凿除薄弱混凝土，冲洗后用高一强度等级细石混凝土填补并养护。
2.通病：梁、板、墙裂缝
现象：构件表面出现垂直或斜向裂缝（宽度≥0.2mm），影响结构耐久性。
原因：混凝土水胶比过大、养护不及时（早期失水）、模板拆除过早、荷载过早施加。
防治措施：
优化混凝土配合比（降低水胶比，掺加减水剂或膨胀剂），控制粗骨料粒径（≤构件截面最小尺寸的1/4）；
混凝土浇筑后12小时内覆盖塑料薄膜+草帘保湿养护（普通混凝土≥7天，抗渗混凝土≥14天），保持表面湿润；
严格控制拆模时间（按同条件试块强度确定：板跨≤2m时≥50%设计强度，梁跨≤8m时≥75%设计强度）；
使用阶段避免集中堆载（如施工材料分散堆放），对已出现裂缝（宽度≤0.2mm）采用环氧树脂灌浆封闭，宽度＞0.2mm时需结构加固。
（三）建筑装饰装修工程
1.通病：墙面抹灰空鼓、开裂
现象：抹灰层与基层分离（空鼓），或表面出现不规则裂缝（尤其是阴阳角、门窗洞口周边）。
原因：基层处理不干净（如油污、浮灰未清除）、不同材料基体交接处未挂网、抹灰层过厚（单层＞15mm）且未分层施工。
防治措施：
基层清理干净（混凝土墙涂刷界面剂，砖墙提前洒水湿润），不同材料基体（如砌体与混凝土梁柱）交接处挂300mm宽钢丝网（直径≥0.7mm，网格10×10mm），用射钉固定；
抹灰前对基层凹凸处修补找平（误差≤4mm），分层抹灰（底层→中层→面层，单层厚度≤10mm），每层间隔≥24小时；
门窗洞口周边抹灰时压入耐碱玻纤网格布（宽度≥200mm），防止角部开裂；
养护期内避免碰撞（覆盖塑料薄膜保护）。
2.通病：地面空鼓、起砂
现象：地面砖或混凝土面层与基层脱离（敲击有空鼓声），或表面粗糙、无光泽（起砂）。
原因：基层未湿润或清理不净、水泥砂浆配合比不当（水灰比过大）、养护不足。
防治措施：
基层（如混凝土楼板）凿毛并清理干净，提前1天洒水湿润（但无积水）；
水泥砂浆采用PO42.5级水泥（体积比1:2~1:3），水灰
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