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购房协议书版通用

购房协议书

甲方（卖方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的处分权，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3房屋性质：________________________（住宅、商业、办公等）

1.4房屋面积：________________________平方米（建筑面积）

1.5房屋结构：________________________

1.6房屋配套设施：________________________

1.7房屋现状：房屋现状良好，无任何遗留问题，不存在拖欠物业管理费、水电费等费用。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，乙方应在办理房屋过户手续后______个工作日内支付给甲方。

2.3乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供所需的证件、资料等。

3.3房屋过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与协议约定的相符。

4.3房屋交付后，乙方应及时办理水电、燃气等接入手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.3双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

以下为补充内容，以丰富购房协议书：

七、房屋使用及维修

7.1甲方承诺房屋不存在任何质量问题，如房屋在使用过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

7.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及配套设施，不得损坏房屋结构及公共设施。

7.3乙方在房屋使用过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

八、税费及赔偿

8.1甲方应承担因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.2乙方在房屋过户过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在房屋使用过程中，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1双方在签订本协议及履行本