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商务楼消防维保合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（__________）

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

1.4合同双方信息

甲方（消防维保方）：

名称：（____________）

地址：（____________）

联系人：（____________）

联系方式：（____________）

乙方（委托方）：

名称：（____________）

地址：（____________）

联系人：（____________）

联系方式：（____________）

1.5合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。

第二章合同标的

2.1维保项目

甲方负责乙方位于____市____区____街道____号的商务楼消防系统进行定期维护保养。

2.2维保范围

2.2.1消防系统设备检查、维护和保养；

2.2.2消防设施定期检测；

2.2.3消防安全隐患排查；

2.2.4消防系统应急处理；

2.2.5消防安全管理培训。

2.3维保内容

2.3.1甲方按照国家标准和甲方自身规范，对乙方商务楼的消防系统进行定期检查、维护和保养；

2.3.2甲方对乙方商务楼的消防设施进行定期检测，保证其处于良好工作状态；

2.3.3甲方对乙方商务楼进行消防安全隐患排查，并及时消除；

2.3.4甲方负责乙方商务楼消防系统的应急处理，保证消防系统的有效运行；

2.3.5甲方对乙方商务楼内的员工进行消防安全管理培训。

第三章维保期限与费用

3.1维保期限

本合同自签订之日起，有效期为____年。

3.2维保费用

3.2.1维保费用总额为人民币____元整；

3.2.2甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付首期维保费用人民币____元；

3.2.3乙方应在每季度末前向甲方支付当季度维保费用人民币____元。

第四章质量要求与标准

4.1质量要求

甲方应保证乙方商务楼的消防系统符合国家标准和甲方自身规范的要求。

4.2质量标准

4.2.1消防系统设备完好率不低于95%；

4.2.2消防设施检测合格率不低于98%；

4.2.3消防安全隐患整改率100%；

4.2.4消防系统应急响应时间不超过____分钟。

第五章保密条款

5.1保密内容

双方对本合同内容、商务楼消防系统相关信息及双方合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六章乙方责任与义务

6.1消防设施管理

6.1.1乙方应保证商务楼内消防设施的完好，不得擅自改动消防设施；

6.1.2乙方应配合甲方进行消防设施的定期检测和维护；

6.1.3乙方应设立专职或兼职消防安全管理人员，负责日常消防安全管理。

6.2使用管理

6.2.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，制定并实施消防安全管理制度；

6.2.2乙方应定期组织消防安全检查，保证消防通道畅通，消防设施设备完好；

6.2.3乙方应加强对员工消防安全教育培训，提高消防安全意识。

6.3应急处理

6.3.1乙方应制定火灾应急预案，明确应急处理流程；

6.3.2乙方应定期组织应急演练，提高员工应急处理能力；

6.3.3乙方应保证消防报警系统、自动灭火系统等消防设施在紧急情况下能够正常使用。

第七章甲方责任与义务

7.1消防维护保养

7.1.1甲方应按照合同约定，对乙方商务楼的消防系统进行定期检查、维护和保养；

7.1.2甲方应保证消防系统的完好率符合合同约定的质量标准；

7.1.3甲方应在接到乙方通知后，及时响应并进行故障排除。

7.2技术支持

7.2.1甲方应提供必要的消防技术支持，包括但不限于消防设备的操作指导、故障排除等；

7.2.2甲方应定期对乙方员工进行消防技术培训；

7.2.3甲方应保证提供的技术支持符合国家相关标准和规范。

7.3信息报告

7.3.1甲方应在每次维护保养完成后，向乙方提交详细的报告，包括维护保养内容、发觉的问题及处理措施等；

7.3.2甲方应在发觉重大消防隐患时，及时向乙方报告并提出解决方案。

第八章合同履行与监督

8.1合同履行

8.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

8.1.2乙方应积极配合甲方的工作，为甲方提供必要的便利条件；

8.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成维护保养工作。

8.2监督检查

8.2.1