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2025年北京市租房合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，不动产权证号为，房屋用途为，出租给乙方使用。乙方承诺房屋用途不作改变。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），按季度支付。

租金支付方式为（银行转账/微信支付/支付宝支付等），甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金为元/日。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋设施的完好及乙方履约。

押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方全额退还押金（不计利息）。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋交付及收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并结清交付前的水、电、燃气、物业等相关费用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并填写《房屋交接单》签字确认。

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有应缴费用。

第六条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，承担日常使用中的维修费用，包括但不限于更换灯泡、管道疏通等。若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，甲方有权向乙方追偿维修费用。

甲方负责房屋的结构安全及大中修缮，乙方应提供必要的协助。

因乙方使用不当或人为损坏房屋的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条变更与解除

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方利用房屋从事违法活动的；

乙方未经甲方同意转租、转借房屋的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）签字：

身份证明文件编号：

联系电话：

签署日期：年月日

承租人（乙方）签字：

身份证明文件编号：

联系电话：

签署日期：年月