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2025租房合同协议样本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，权属证明编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在届满前日通知对方，否则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同各项义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内无息退还押金。

甲方不得将押金挪作他用，如有违反，乙方有权要求甲方賠償相等於押金的金額。

第五条房屋使用与维修

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设备，需提前书面通知甲方并征得同意。

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。甲方应在接到通知后日内进行维修；若因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条变更与解除

经双方协商一致，可书面解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方賠償損失：

拖欠租金超过日；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

利用房屋进行违法活动；

损坏房屋设施且拒不赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第七条继承与转让

甲方出售该房屋的，应在日前书面通知乙方；乙方在同等条件下有优先购买权。

乙方不得擅自转租、转借房屋，否则视为违约。

第八条其他条款

租赁期间，双方应遵守国家法律法规，并承担各自应缴纳的税费和其他费用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署《房屋交接清单》。

因履行本合同产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年