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2025企业租赁经营合同协议书范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签署地”）签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

鉴于甲方愿意将拥有的企业经营权出租给乙方，乙方愿意承租并经营该企业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范双方在租赁经营过程中的行为，确保租赁经营活动的顺利进行。

1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，双方均应遵守本合同的约定。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致终止时失效。

第二条租赁物

2.1甲方出租给乙方的企业经营权涉及以下内容：

（1）企业名称：；

（2）企业地址：；

（3）经营范围：；

（4）其他相关权益：。

2.2甲方应向乙方提供租赁企业的全部合法证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

2.3乙方在租赁期间享有对租赁企业的经营权，包括但不限于企业决策、管理、市场开拓等权利，但不得超出企业的经营范围。

2.4乙方在租赁期间需保持租赁企业的合法性，不得利用租赁企业进行非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

3.3若续租达成一致，双方应于租赁期限届满前日签订续租协议，并办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：租金应按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：），乙方应于每季度开始后日内支付当季度租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：；

账户名：；

账号：。

4.4甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁企业合法、完整，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关的经营手续。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定的用途使用租赁企业。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何形式收取租金以外的费用。

（4）甲方应按时提供租赁企业所需的各类证照，协助乙方处理相关事务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁企业，不得擅自改变企业的经营范围或用途。

（3）乙方应维护租赁企业的设施设备，若因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或转让租赁企业，确需转租的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

（5）乙方应依法经营，遵守相关法律法规，若因乙方原因导致法律纠纷，乙方应承担全部责任。

第六条押金及保证金

6.1为确保乙方按约履行义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金的使用范围：

（1）抵扣乙方应支付的租金或其他费用；

（2）抵扣因乙方原因造成的损失或损坏的赔偿费用；

（3）其他双方约定的用途。

6.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第七条提前终止

7.1双方协商一致，可以提前终止本合同。

7.2在租赁期限内，若出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方拖欠租金或其他费用超过日；

（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁用途；

（3）乙方利用租赁企业进行非法活