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2025年上海房屋租赁合同范本协议
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：
出租方（甲方）：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：
房屋类型：
建筑面积：平方米
结构：
用途：（如居住、办公等）
甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日协商一致，并另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。
付款时间：每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后的日内支付。
支付账户信息：
-户名：
-开户银行：
-账号：
甲方应提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用途：用于保证乙方履行本合同项下之义务。
押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不予利息。
第五条甲乙双方权利义务
甲方义务：
甲方应按照合同约定按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应履行房屋的维修义务，如房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应及时维修。
甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，除非有特殊约定或法律要求。
乙方义务：
乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动。
乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。
第六条费用承担
房屋租赁期间，物业管理费由方承担。
水、电、燃气等能源费用由方承担。
房屋维修费用：
因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用，由乙方承担。
因房屋自然老化或甲方设计缺陷产生的维修费用，由甲方承担。
第七条房屋使用管理
乙方不得将该房屋转租、分租或转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构。
乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法犯罪活动。
乙方在房屋内进行装修或安装设备，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第八条合同的变更、解除
变更合同：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
解除合同：
任一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：
-甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋。
-乙方违约，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正。
-因不可抗力导致合同无法履行。
解除合同需双方协
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