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2025标准租赁房合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有所有权的租赁房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于（居住/办公/商业）用途，双方经友好协商，一致同意签订本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁物基本情况
租赁物位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。
支付时间：（每月日前/每季度日前/每半年日前）。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：）。
押金用于以下用途：。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件。
甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的使用条件。
甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定。
甲方有权在合理时间内进入租赁物进行检查、维修或紧急处理，但需提前通知乙方。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：
a.乙方未按约定支付租金超过天；
b.乙方擅自改变租赁物用途或转租/转借他人；
c.乙方利用租赁物进行违法活动；
d.乙方因自身原因导致租赁物严重损坏。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定提供租赁物或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；
b.甲方无正当理由拒绝乙方合理使用租赁物。
第七条违约责任
任何一方违约，需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。
若甲方提前收回租赁物，应退还剩余租期的租金并赔偿相应损失。
若乙方提前退租，已付租金不予退还，且需支付剩余租期的租金作为违约金。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
签
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