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2025年杭州房屋租赁合同范本标准房屋租赁合同

标准房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在杭州市签署：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于杭州市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为（居住/商用/其他），乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方仍需租用该房屋，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账户：

开户银行：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全完整，如乙方在租赁期间无任何损害房屋或拖欠租金的行为，甲方应于租赁期届满后日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保出租房屋的合法性，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修维护，确保房屋处于可正常使用状态。如房屋出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守小区管理规定，维护良好的邻里关系。

第六条房屋的使用与维护

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、卫生、垃圾处理等。

房屋及附属设施的维修由甲方负责，如甲方未及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用按月/季度结算。

房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由双方共同承担。

如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并没收押金。

如甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成