2025标准店铺房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准店铺房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条标的物

1.1甲方出租的店铺房屋位于市区路号，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋面积为平方米（以不动产权证载明面积为准），用途为（具体用途需符合相关法律法规）。

1.2租赁房屋现状：（可描述装修情况、设备情况等，需详细说明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租请求，经双方协商一致后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第1年至第年，租金为每月人民币元（大写：元整）；

第年至第年，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每期租赁开始前日支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的票据。

3.3晚付违约金：

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方；

如乙方未按合同约定支付租金、费用或损坏租赁房屋，则甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明或相关权利证明文件；

甲方应保证租赁房屋不存在权属争议，并免受第三人追索；

甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并保证该房屋及其附属设施处于安全、可使用状态；

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但在不影响乙方正常经营活动的前提下，有权对租赁房屋进行必要的检查和修缮。

5.2乙方权利义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方不得将租赁房屋用于从事违法或违规活动；

乙方应积极配合甲方进行必要的房屋检查和修缮。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁房屋相关的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、垃圾清运等费用由乙方承担。

6.2物业管理费：

租赁房屋所在物业管理区域的物业服务费用由方承担；

物业服务费标准为，支付方式为。

6.3房屋维修费用：

租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担；

因自然灾害、不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修复