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房屋翻新工程承包与验收协议

第一章合同双方信息及工程概述

1.1合同编号

__________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（房屋业主）：

甲方全称：________________

甲方地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（工程承包方）：

乙方全称：________________

乙方地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

乙方资质证书：________________

1.3工程概述

1.3.1工程名称：________________

1.3.2工程地点：________________

1.3.3工程内容：主要包括房屋的结构改造、装修设计、水电改造、地面铺设、墙面处理等。

1.3.4工程预算：人民币____________元整。

1.3.5工程期限：自合同签订之日起____个月。

第二章工程图纸与技术要求

2.1工程图纸

2.1.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸，包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。

2.1.2乙方应按照甲方提供的图纸进行施工。

2.2技术要求

2.2.1施工材料：乙方应按照国家相关标准和甲方要求，选用合格的建筑材料。

2.2.2施工工艺：乙方应遵循国家相关施工规范和行业标准，保证工程质量。

2.2.3施工验收：工程完成后，甲方有权对工程进行验收，乙方应配合甲方验收。

第三章工程施工

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。

3.1.2乙方应按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。

3.2施工进度

3.2.1施工进度应严格按照合同约定的工期执行。

3.2.2乙方应每月向甲方提交施工进度报告，报告内容包括：施工进度、已完成工程量、材料消耗等。

3.3施工协调

3.3.1甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于：提供施工场地、办理相关手续等。

3.3.2乙方应保证施工过程中不影响甲方正常生活。

第四章工程款支付

4.1工程款支付方式

4.1.1甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。

4.1.2乙方在收到甲方支付款项后，应开具正式发票。

4.2工程款支付进度

4.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2.2工程中期，甲方支付合同总价款的____%。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。

4.2.4工程保修期满后，甲方支付合同总价款的____%。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期限

5.2.1甲乙双方应在发觉争议后____日内提出解决要求。

5.2.2争议解决期限为____个月。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1任何一方要求对工程进行变更，应提前____天书面通知对方。

6.1.2变更的内容应包括但不限于：工程量、设计图纸、施工工艺等。

6.1.3变更后的工程量、费用和工期将根据变更的具体情况重新协商确定。

6.2索赔处理

6.2.1若因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用增加或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2.2索赔应提供相关证明材料，包括但不限于：不可抗力证明、设计变更文件、材料价格证明等。

6.2.3甲方应在收到索赔申请后____日内答复，逾期未答复视为同意索赔。

第七章工程质量保证

7.1质量标准

7.1.1工程质量应符合国家相关质量标准和合同约定。

7.1.2乙方应按照合同约定进行自检和隐蔽工程验收。

7.2保修服务

7.2.1工程竣工验收合格后，乙方应在____年内提供保修服务。

7.2.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应无偿修复。

7.3质量问题处理

7.3.1若甲方在保修期内发觉质量问题，应立即通知乙方。

7.3.2乙方应在接到通知后____日内进行修复，修复费用由乙方承担。

第八章工程验收

8.1验收标准

8.1.1工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。

8.1.2验收内容包括但不限于：施工质量、工程量、材料质量等。

8.2验收程序

8.2.1乙方应在工程竣工后____日内向甲方提交竣工验收报告。

8.2.2甲方应在收到竣工验收报告后____日内组织验收。

8.2.3验收合格后