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2025房屋租赁合同提纲供参考

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

使用面积：平方米

结构：（如：框架结构）

房屋用途：（如：居住、办公）

乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按照现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。

4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方；如有损坏房屋或拖欠费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

按时交付符合约定的房屋；

担保该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等；

按时履行维修义务，确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；

不得在未经乙方同意的情况下进入房屋，除非发生紧急情况或经乙方书面通知需要维修。

6.2乙方的权利与义务：

按时支付租金及相关费用；

合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

保持房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

第七条房屋的使用与维护

7.1房屋内的一切设施设备，包括但不限于水、电、气、通讯、卫生、消防等，均由乙方自行管理并承担相关费用。

7.2乙方应定期检查房屋设施设备，发现损坏或故障应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

7.4在租赁期间，若房屋及附属设施设备因非乙方原因发生重大损坏或需要更换，甲方应承担相关费用，并负责及时修复或更换。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、气、供暖、通讯、垃圾清运等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

8.2物业管理费由方承担（如：甲方、乙方或双方协商）。

8.3房屋维修费用由方承担（如：甲方承担房屋主体结构及外部设施维修，乙方承担内部设施维修）。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：

乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

甲方因抵押或其他原因导致乙方无法继续使用房屋。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第十一条争议解决

11.1本合同履