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2025房屋租赁合同终止协议书范本

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条协议背景

1.1甲乙双方于年月日签订的原合同，约定租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金标准等内容。

1.2截至本协议签署之日，双方均未违反原合同约定，且原合同已实际履行。

1.3双方因（具体原因，如：协商一致、不可抗力、违约等）原因，协商一致提前终止原合同。

第二条原合同的终止

2.1本协议签署之日起，原合同的权利义务关系终止。

2.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现提前终止的具体时间为年月日（以下简称“终止日”）。

2.3本协议的签署并不影响双方在原合同履行期间已产生的权利义务关系。

第三条租金及相关费用的结算

3.1房屋租金：截至终止日，乙方已支付的租金为人民币元（大写：）。甲乙双方确认租金结算无误。

3.2其他费用：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等其他费用已结清，甲方已向乙方提供相关费用的收据或发票。

3.3保证金：甲方向乙方收取的房屋租赁保证金为人民币元（大写：）。双方确认无争议后，甲方应于本协议签署后个工作日内退还乙方。

3.4未结费用：若终止日之前存在未结费用（若有），由乙方在本协议签署后日内结清，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.5乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修、添置的设施设备等，若可移动且不损坏房屋结构的，乙方应自行拆除并带走；若不可移动或拆除后影响房屋结构的，双方可协商处理，必要时由专业机构评估后进行补偿。

第四条房屋的交接

4.1本协议签署后，双方应按照原合同约定的房屋交接程序进行房屋交接。

4.2交接内容包括但不限于：房屋钥匙、门禁卡、水电气表底数、房屋及附属设施设备的状况确认等。

4.3甲方在房屋交接后应向乙方提供相关房屋证明文件，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用权证等。

4.4乙方在房屋交接后不得以任何理由占用或使用租赁房屋。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权在本协议签署后收回租赁房屋，不得以任何理由阻碍乙方腾退房屋。

5.1.2甲方应按照本协议约定的时间退还保证金及其他应退费用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在本协议签署后按照约定的时间腾退租赁房屋，并结清所有费用。

5.2.2乙方应保证在腾退房屋时，房屋及附属设施设备处于良好状态，不得损坏房屋结构及设施设备。

5.3若因乙方原因导致房屋腾退延迟，甲方有权要求乙方支付延迟腾退期间的房屋占用费，具体标准为每日人民币元（大写：）。

第六条违约责任

6.1若甲方在本协议签署后未按约定退还保证金及其他应退费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未退还金额的%（百分