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2025民宿经营租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的民宿经营者，乙方有意承租甲方的民宿用于经营用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同签订

第一条合同的签订

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第二章租赁标的

第三条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于省市区路号的民宿（以下简称“租赁民宿”）出租给乙方用于经营用途。租赁民宿的具体情况如下：

建筑面积：

房屋用途：

房屋权属：（国有/集体）

房屋性质：（商业/住宅）

房屋证号：

第四条房屋现状

甲方保证租赁民宿现状符合经营民宿的条件，并已取得经营民宿所需的各项批准文件和证照，包括但不限于《特种行业许可证》、《卫生许可证》、《营业执照》等。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条租赁期限的延长

在租赁期限届满前日，乙方可向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内予以答复。若双方达成续租协议，则本合同自动延续至新的租赁期限届满之日。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

租金为元/月（大写：）。该租金已包含但不限于房屋使用费、经营管理费等费用。

第八条租金支付

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。账户信息如下：

开户银行：

账号：

第九条租金调整

在租赁期限内，若市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但调整后的租金不得低于当地同类房屋的最低租金水平。

第五章权利与义务

第十条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

甲方应按时提供租赁民宿，并保证其合法性。

甲方应负责租赁民宿的日常维修和保养，费用由甲方承担。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内依法经营民宿，并享有独立的经营管理权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁民宿及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，维护租赁民宿的环境卫生和安全。

第六章押金及费用承担

第十二条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第十三条费用承担

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担。

民宿经营所需缴纳的税费、员工工资、保险费等由乙方承担。

租赁民宿的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七章期限届满与续签

第十四条期限届满

租赁期限届满后，双方未续签合同且未达成一致，则乙方应于租赁期限届满之日