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2025关于商场店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，并愿意共同遵守：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用，双方兹达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将位于的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的基本信息如下：

坐落位置：

面积：平方米（以官方测量为准）

房屋用途：商业用途

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：

年租金为人民币元整（大写：），按月支付，每月租金为人民币元整（大写：）。

租金按以下方式支付：（银行转账/现金支付等）。

甲方收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.2租金支付时间：

每月租金应于当月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

3.3其他费用：

水电费、燃气费、暖气费等由乙方自行承担，甲方负责提供相关缴费账户信息，乙方应按时缴纳。

物业管理费：元/月，由甲方代收并转付给物业管理公司。

其他费用：（如需）。

3.4甲方收取的各项费用均应开具合法有效的发票，除非双方另有约定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，出租行为不侵犯任何第三方的合法权益。

4.1.2甲方应提供租赁店铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照（如需）。

4.1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，且不得将租赁店铺另行出租给第三方。

4.1.4甲方应按约定提供租赁店铺及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。因甲方原因导致租赁店铺无法正常使用，甲方应免收相应期间的租金或延长租赁期限。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的规章制度，不得从事任何违法活动。

4.2.3乙方应爱护租赁店铺及相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需装修的，应提前书面通知甲方，并取得书面同意，且装修不得影响租赁店铺的主体结构或消防安全。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算，互不追究违约责任。

5.3任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，且赔偿守约方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1乙方逾期