2025年法律职业资格考试民法居住权登记对抗要件练习题及答案.docx

2025年法律职业资格考试民法居住权登记对抗要件练习题及答案

单项选择题

1.甲为了保障自己晚年生活有住所，与乙签订书面合同，约定乙将其一套房屋为甲设立居住权，甲一次性支付乙50万元。双方未办理居住权登记。后乙将该房屋卖给不知情的丙并办理了过户登记。下列说法正确的是（）

A.甲的居住权自合同生效时设立

B.甲可以基于居住权对抗丙的所有权

C.因为未办理登记，甲的居住权未设立

D.甲可以要求乙承担违约责任，但不能要求丙返还房屋

答案：D。根据《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并且应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。本题中，甲与乙虽