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2025官方版天津市房屋租赁合同

天津市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房产证号为。该房屋的现状为，房屋内设施设备包括但不限于：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日向对方提出书面意向。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，之后每支付一次，支付时间为。

4.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定收款账户为：户名，银行账号，开户银行。

第五条押金

5.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分由甲方全额退还乙方，不计利息。

5.2以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用：

乙方未按约定支付租金的；

乙方损坏房屋或设施设备未能及时修复的；

乙方擅自转租或改变房屋用途的。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。因房屋正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，双方如需对房屋进行装修或增设他物，应事前取得对方的书面同意，并自行承担相应费用。

第七条房屋使用要求

7.1乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动。

7.2乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等。

7.3乙方不得擅自改动房屋结构，不得擅自转租、分租或出借房屋。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

8.2若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还剩余租金及押金。

8.3若乙方无正当理由提前退租，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），押金不予退还。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

9.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方需按实际损失进行赔偿。

第十条争议解决

双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

11.3本合同一式