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2025年租房合同范本：房屋出租合同模板

房屋出租合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（如：居住、办公等）

甲乙双方确认该房屋现状符合出租和承租条件，且不存在任何未解决的权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

本合同到期后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商续签书面合同。若未续签，双方应按本合同约定办理房屋交接手续，且本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。

第四条押金及费用

为保证乙方按约履行义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金仅用于以下用途：

满足双方约定的房屋维护费用；

满足乙方违约导致甲方遭受损失的赔偿。

合同期满后，甲方应自合同终止之日起日内退还押金（不计利息），前提是乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权在租赁期间进入房屋进行检查、维修，但应提前日通知乙方，不得影响乙方的正常生活。

甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违反本合同条款。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏或浪费。若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保存相关缴费凭证。

第六条房屋的使用与维护

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

若房屋及其附属设施需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应协助安排维修。维修期间，若房屋无法正常使用且非乙方原因导致，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动，确需改动的，应书面征得甲方同意并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

在租赁期限内，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用，本合同自行终止，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），