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2025关于店面租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店面”）的合法所有权，并愿意将该店面出租给乙方用于（以下简称“经营范围”），乙方同意承租该店面。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于的租赁店面出租给乙方。租赁店面的具体信息如下：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

租赁用途：

甲方保证其对租赁店面拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店面。乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁店面。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。若乙方未在租赁期届满前提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁店面另行出租。

第三条租金及支付方式

租金金额为人民币元整（大写：元整）/年，支付方式为（按年支付/按季度支付）。乙方应于每期租金到期前十日内支付下一季度或下一年度的租金。

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

如有逾期支付租金，乙方应按逾期金额的日万分之支付违约金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

甲方保证：甲方保证租赁店面符合国家法律法规规定，可以用于乙方的经营范围，并确保租赁店面及相关设施处于可正常使用状态。

甲方义务：

在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金标准；

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店面的使用情况进行监督检查；

甲方应协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。

乙方权利义务

乙方保证：乙方保证其经营活动合法合规，符合相关法律法规规定，并对租赁店面的使用安全负责。

乙方义务：

按时足额支付租金及相关费用；

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店面的结构或用途；

乙方不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁店面的使用权；

租赁期间内，乙方应合理使用租赁店面及相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；

乙方应承担租赁期间内租赁店面的日常维护及清洁工作。

第五条租赁店面的交付

甲方应于本合同签订之日起，将租赁店面交付乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁店面的现状并签署《租赁店面交接清单》。该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第六条租赁店面的装修与改造

装修规定：乙方如需对租赁店面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

改造限制：乙方不得擅自改变租赁店面的主体结构或承重墙，不得进行危险作业，不得影响租赁店面的使用安全。

租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其装修或改造部分，相关装修物归甲方所有。

第七条合同的变更与解除

变更条件：双方协商一致，可书面变更本合同。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

合同解除：

任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：

a.甲方因租赁店面被依法收回或征用的；

b.乙方因不可抗力导致无法继续履行合同义务的；

c.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按约定交付租赁店面的，应按日向乙方支付相当于租金