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2025年私人租房合同模板

私人租房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为。该房屋附带设施设备为：（如空调、冰箱、洗衣机等，如无，可注明无）。该房屋目前处于空置状态，符合出租条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，账户名称：，开户银行：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不含利息）。

第五条房屋交付与验收

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

乙方应于房屋交付当日对房屋及设施进行检查验收，如有异议，应在日内书面通知甲方。逾期未通知的，视为验收合格。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方发现房屋或设施存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。

乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，不得擅自安装、拆卸房屋内的设施设备。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性及房屋及设施的完好性。

甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋及设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方不得转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。

乙方应合理使用房屋及设施，发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守小区（或租赁房屋所在地）的管理规定，保持环境卫生，维护良好的邻里关系。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日的；

擅自转租、转借房屋的；

擅自改变房屋用途或结构的；

利用房屋进行违法活动的；

危害公共安全的。

如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定时间交付房屋的；

提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

擅自提高租金的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为元。

因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。