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2025物业管理合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

名称/姓名：

地址：

法定代表人/身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立的物业管理服务企业，乙方为（小区/物业项目）的业主/物业使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域内共用部位、共用设施设备的维修养护；

物业区域内的环境卫生、绿化养护；

物业区域内的秩序维护；

物业区域内公共能源的使用管理；

业主委托的其他单项服务。

1.2本合同项下物业管理服务的物业范围为：（详细描述物业区域及相关设施）。

第二条物业管理服务内容

2.1甲方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：

公共区域的清洁卫生服务；

公共区域的绿化养护服务；

公共区域的秩序维护服务；

公共区域的设施设备维护服务；

其他约定的物业服务事项。

2.2甲方应在合同签订后日内向乙方提供具体的物业服务方案，并经乙方确认。

第三条物业管理服务质量标准

3.1甲方应确保物业管理服务达到如下标准：

公共区域清洁：每日进行清扫，垃圾日产日清，电梯轿厢等重点区域每日擦拭；

公共区域绿化：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好；

公共区域秩序：24小时值班，维护物业区域内车辆停放秩序，保障业主生命财产安全；

设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，确保其正常运行。

3.2甲方应通过（合理方式）向乙方提供服务记录，便于乙方监督服务质量。

第四条物业管理服务费用

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付物业管理服务费（以下简称“物业服务费”）。

物业服务费标准为：元/平方米/月，总计元/月（大写：）。

4.2乙方应于每月日前支付当月物业服务费。如逾期支付，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

4.3物业服务费的支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.4甲方应于每年月日前向乙方提供物业服务费的结算清单，乙方有权对物业服务费的使用情况进行查询，甲方应予以配合。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）收取物业服务费的权利；

（2）对物业区域内违反有关物业管理规定的行为进行劝阻、制止和报告的权利；

（3）要求乙方配合物业服务工作的权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受乙方的监督，及时答复乙方提出的合理意见和建议；

（3）妥善处理乙方的投诉，并在个工作日内给予答复。

5.3乙方的权利：

（1）监督甲方物业管理服务工作的权利；

（2）要求甲方提高物业管理服务质量的权利；

（3）按时足额支付物业服务费的权利。

5.4乙方的义务：

（1）遵守物业管理区域内各项管理规定，不得占用、损坏共用部位、共用设施设备；

（2）按时足额支付物业服务费的义务；

（3）不得以任何形式拖欠或拒付物业服务费。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方严重违约导致合同目的无法实现。

6.3合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方预付但未使用的物业服务费。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

7.2乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权要