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2025电梯维护保养合同模板
电梯维护保养合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（电梯使用单位）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（电梯维护保养单位）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（建筑物名称及地址）的电梯设备，并委托乙方进行日常维护保养工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《特种设备安全法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条合同服务范围
1.1服务对象
乙方为甲方提供维护保养服务的电梯设备包括但不限于以下内容：
电梯型号：
电梯数量：
电梯用途：（如：办公、商业、住宅等）
电梯设备产权归属：
1.2服务内容
乙方负责对上述电梯设备进行日常维护、定期检查、故障排除及必要的维修工作，确保电梯设备的安全运行和正常使用。具体服务内容包括但不限于：
日常维护保养：每月至少进行一次电梯设备的全面检查和维护，包括对电梯曳引机、控制柜、轿厢、门机系统、信号系统等关键部件的检查和润滑；
定期检查：每季度至少进行一次全面安全检查，确保电梯各项性能指标符合国家相关标准；
故障维修：在接到甲方通知后，乙方应于小时内到达现场进行故障诊断和维修，确保电梯尽快恢复正常使用；
电梯年度检验：协助甲方完成电梯的定期检验工作，确保电梯通过相关职能部门的检验；
其他约定事项：
1.3服务周期
本合同服务周期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。
第二条服务质量与标准
2.1服务质量要求
乙方承诺按照国家《电梯维护保养规则》（GB/T18775）及相关法律法规的要求，提供专业、规范的维护保养服务。乙方应具备相应的资质，包括但不限于电梯维修资质证书、安全生产许可证等。
2.2服务标准
电梯设备的完好率不低于%；
电梯运行故障率不超过次/月；
电梯年度检验通过率100%；
乙方可根据实际情况对服务内容进行优化调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意；
2.3服务记录
乙方应建立详细的电梯维护保养记录，包括每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理结果，并定期向甲方提供书面报告。维护保养记录应至少保存年备查。
第三条合同价款与支付方式
3.1合同价款
双方约定，乙方为甲方提供电梯维护保养服务的年费为人民币元（大写：元整），该费用已包含维护保养、定期检查、故障维修及常规消耗品更换等费用，但不包括因电梯设备严重损坏或更换主要部件所产生的费用。
3.2支付方式
甲方应于每季度结束后的个工作日内向乙方支付合同价款，具体支付金额为人民币元/季度。
支付方式为：（银行转账、支票等），乙方银行账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
银行账号：
3.3发票与receipts
乙方应向甲方提供正规的发票，并在甲方支付款项后日内提供相应的收据或发票。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议。
4.1.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的钥匙、相关技术资料及通往电梯机房的通道。
4.1.3甲方应按时支付合同价款，不得无故拖欠。
4.1.4甲方在发现电梯设备出现故障或安全隐患时，应及时通知乙方
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